1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市花見川区
37.6万円/㎡
前年比-13.3%
エステ・シティ海浜幕張壱番館
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩8分
1997年築 / 14階建 / 462戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,289万円
60.3万円/㎡
4,286
4,288
4,289
4,291
AI査定結果
推定相場価格
4,289万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜4,289万円
60.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月25日
エステ・シティ海浜幕張壱番館
4,288万円（60.3万円/㎡）/ 11階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,288万円 | 60.3万円 | 11階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,498万円 | 46.0万円 | 13階 | 97.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市花見川区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は千葉市花見川区の平均と比較して60.4%割高です。
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